Покупка-продажа земли

Консалтинговая группа «Партнеры» предлагает набор услуг, связанных с комплексным сопровождением сделок с землей.
Процедура оформления прав на землю, имеют огромное количество особенностей, которые не под силу учесть штатным юристам Клиента, либо лицам, которые на этих вопросах не специализируются.  Посреднические фирмы не закрывают всего комплекса услуг по оформлению таких сделок: во-первых, как юристы они обычно не очень квалифицированы (выступают скорее именно как посредники), а во-вторых - они обычно так или иначе связаны с продавцом недвижимости/земли; в-третьих, они редко предлагают оформление всей сделки в комплексе, решая лишь отдельные вопросы.
Консалтинговая группа «Партнеры» контролирует весь процесс приобретения (и отчуждения) земельного участка.


Услуги в области работы с земельными активами, в т.ч., сельскохозяйственного назначения:

• Экспертиза правового состояния и документального оформления прав субъектов (юридических лиц и граждан) на земельные активы сельскохозяйственного назначения, в т.ч. находящиеся в фактическом владении, пользовании и распоряжении существующих сельскохозяйственных организаций, включая колхозы и бывшие совхозы;
• Выявление и устранение недостающих правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельные активы сельскохозяйственного назначения для целей их приобретения Заказчиком;
• Оформление покупки земельных активов в Оренбургской области, представленных земельными паями/долями и акциями их работников, полученных ими в холе реорганизации колхозов и совхозов, прошедшей в начале и середине 90 -х годов;
• Организация и контроль за выполнением мероприятий по межеванию земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой и совместной собственности работников с/х организаций (фермерских хозяйств, колхозов и бывших совхозов) для целей их выделения в натуре, постановки на кадастровый учет, перехода права собственности на земельные активы на новые юридические лица Заказчика; правовое и организационное сопровождение операций с земельными активами сельскохозяйственного назначения, посвященных продаже крупных земельных массивов (от I тыс. Га и более) с использованием правовых механизмов, устраняющих ограничения и преимущественные права, установленные федеральным и региональным законодательством об обороте земель сельскохозяйственного назначения.
• Разработка и оформление сделок по покупке земельных и около-земельных активов (скот, техника, здания, строения, сооружения)
• Устранение пробелов и восстановление реестра акционеров и пайщиков "старых" с/х организаций для целей проведения общих собраний участников колхозов и совхозов по вопросам совершения крупных сделок с земельными и около земельными активами,
• Представление интересов Заказчика в отношениях с органам и власти и управления уровня муниципальных образований (районов) и субъектов федерации по вопросам приобретения, оформления,  юридические лица Заказчика сельскохозяйственных земельных и около земельных активов (скот, техника, производственные здания, строения, сооружения); Реструктуризация агропромышленных предприятий (колхозы и бывш. совхозы) в целях создания условии их прозрачности, управляемости, инвестиционного учета и контроля над их деятельностью и сохранностью активов;
• Создание организационной структуры агропромышленных предприятий от уровня органов управления (акционеров) предприятия до уровня бригад сельхозорганизаций;
• Судебное и внесудебное сопровождение банкротных процедур в отношении с/х организаций для целей защиты, управления и контроля над их активами в интересах Заказчика;